去展会看热闹更看门道

　　■看新盘新主张

　　在本次房交会上，首次亮相的楼盘超过10个，分布在中山区、沙河口区、高新园区、甘井子区、旅顺口区、金州新区。其中最引人注目的当数大华·锦绣华城。150万平方米的大华·锦绣华城正在成为新兴热点区域——庙岭板块升级的中坚力量，同时，作为中心城区稀有的海派山居大城，无论是居住还是投资，项目都占有较大的优势。在大华·锦绣华城即将推出的一期产品中，既有市场稀缺的多层，也有小高层及高层产品。项目负责人表示，首次亮相房交会，大华·锦绣华城希望带给购房者耳目一新的惊艳感觉。

　　除大华·锦绣华城外，其他几个首次亮相的楼盘也颇有看头——位于中山广场南侧的汇邦中心，是曾经打造出大连名盘“枫合万嘉”的大连国合嘉汇房地产开发有限公司多年之后在大连的新作品；金色年华·公馆位于黄河路与白山路交会处的70年产权精装修公寓产品；城市旋律是继城市公元、城市印象之后，大连建园房地产开发有限公司推出的“城市系列”又一新品；半岛·泉水欣座则是半岛集团多盘联动中重要的一枚“棋子”……新盘亮相，总会带来新的资讯，也会给购房者带来新的选择。

　　■看“老”盘新气象

　　“多盘联动、集团参展”已经成为房交会的重头戏。本次房交会上，亿达携旗下五盘参展，远洋再次“十盘献大连”。关注这两个品牌的购房者不妨仔细了解一下，目前亿达蓝湾镇、普罗旺斯及远洋红星海世界观、远洋广场等项目都有新信息发布。除亿达、远洋外，万科携魅力之城、溪之谷，金宸集团携连大·文润金宸及金宸·蓝郡，奥泰集团携湾西湖、蓝筹海、因特摩尔，半岛集团携半岛·泉水欣城、半岛听涛，新展国际携观山·蝶恋花、观山·桃花源参展。

　　通过楼市近几年的发展，规模化发展已成为企业的一个选择。双盘、三盘乃至多盘联合参展，不仅为企业自身制造了声势，而且也大大增强了购房者的品牌意识。近两年来，品牌企业的展位总是人流最为集中的地方，这一点已经引起许多房企的关注。对于购房者来说，到品牌房企的展位前，最应关注“老”盘的新动作，因为在持续开发的项目中，新房源的推出总是很快的，而且在位置、户型、环境等方面总会优于先前的房源。

　　■看优惠力度示范区

　　以目前的楼市来看，前两个看点多少有点噱头不足，“看看房价到底降没降”估计是大多数购房者明天参观房交会的目的。据了解，在明天开幕的房交会上，不少楼盘都会推出优惠活动，幅度大体一致，内容各不相同。其中不少优惠活动已经持续了一段时间，对于购房者来说并无太大的冲击力。在目前的形势下，是否会有楼盘做出惊人举动，推出颠覆性措施，还真难以做出否定回答。

　　进入9月以后，不少楼盘的示范区、样板间陆续推出，展会期间，也有楼盘将开放销售中心或示范区，参观展会的购房者不妨搭乘看楼车到项目现场，通过样板间、示范区对项目的品质、开发商的能力有所了解，比较之后做出选择。

　　赖莹

　　房交会部分楼盘优惠政策

　　▲金海国际花园

　　展会期间将推出部分精品限量限价房，推出房源每平方米5280元起。展会期间认购即送2010年盘锦蟹田大米。

　　▲朗香小镇

　　展会期间，意向登记客户享受特别优惠，交二万元最高抵四万元。

　　▲安邦·阳光润城

　　贷款9.8折优惠，一次性付款9.7折优惠。

　　▲山居笔记

　　展会期间贷款购房可省契税，一次性付款享受9.8折优惠。

　　▲太阳海

　　贷款每平方米优惠100元，一次性付款每平方米优惠200元。

　　▲环球金融中心

　　展会期间购南向房源每平方米优惠50元，购西向房源每平方米优惠100元。

　　▲鹏德·逸林派

　　贷款9.9折，一次性付款9.8折。

　　▲西郊闲庭

　　展会期间成功定房客户，均可享受所购房源每平方米100元优惠大礼。